Räkna ut pantbrev

Pantbrev används som en säkerhet för det lån du tar på bostaden. Denna avgift räknas till klassen ”stämpelskatter”, precis som lagfarten. För att ta ut ett nytt pantbrev betalar du en avgift på 2% av det belopp du tar ut plus en fast avgift (i dagsläget, 2015, är det 375 kronor). Därtill kan även bankens avgifter tillkomma.

Finns det redan ett eller flera pantbrev på bostaden kan du använda dessa och behöver således bara ta ett nytt pantbrev på det belopp som överstiger de redan befintliga pantbreven.

Här följer ett exempel på uträkning av ett pantbrev.

Summan du ska låna: 2 000 000 kr (observera att det är lånesumman, inte totala värdet på bostaden)
Befintligt pantbrev finns på: 500 000 kr

Du räknar först bort det befintliga pantbrevet:

2 000 000 – 500 000 = 1 500 000

Du behöver alltså pantbrev på 1 500 000 kronor.

Multiplicera 1 500 000 kr med 0.02 (2%) och du får en kostnad på: 30 000 kr

Nu kan du plussa på den administrativa avgiften på 375 kr och totala kostnaden för pantbrevet blir således: 30 375 kr (+ eventuella bankavgifter)

Dubbel bonus på ditt ICA-kort!
Rörlig ränta från 1.59%
Lånelöfte direkt på nätet!
Ta reda på ditt låneutrymme innan ansöker
Slipp pruta, få en rättvis boränta!
Lånelöfte som gäller i ett halvår!